完美体育地产销售持续改善：2月24日，人民银行、银保监会发布了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》，意见出台利于培育和发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳健康发展。在政策托底下，完美体育家电需求有望得到改善。春节后地产销售持续好转，截至2月27日，30大中城市商品房累计销售套数、面积分别为20.58万套和2063.25万平方米，同比增长13.72%、15.81%。二手房方面，完美体育热点城市销售近期也全面回暖。

　　春节因素影响，空调内外销均同比下降：一月份空调内外销均同比下降，但主要受春节因素影响，同比增速参考价值不大，需结合2月数据一起分析。从零售端来看，空调销售恢复较好。奥维云网数据显示，完美体育2023年前7周空调线周线%。展望未来，由于我国空调市场规模较大，空调需求恢复有望得到延续，推动内销改善。出口方面，由于国际形势比较复杂，增长面临一定的不确定性，但外销在22年11-12月份均实现了小幅增长，后续有望维持相对稳定。

　　家电指数二月上涨0.31%：2023年2月份申万家电指数上涨0.31%，排在申万一级行业第19位，表现优于沪深300指数（-2.1%），截至2月28日，行业市盈率（TTM）为14.51，低于2006年至今历史平均水平21.1。家用电器行业市盈率（TTM整体法，剔除负值）较2005年以来的历史均值低4.75个单位。家电板块估值溢价率（A股剔除银行股后）为-15.46%，较均值低4.18PCT。

　　投资建议：1月受春节因素影响，空调内外销同比下降较多，从零售端来看，空调销售恢复较好。展望未来，疫情和地产压制逐步消散，内销需求有望改善。出口市场受需求不足影响实现增长具有一定难度。从盈利能力来看，成本红利有望持续兑现。建议关注三条投资主线，一、业绩改善确定性强的白电龙头，推荐美的集团、格力电器和海尔智家。二、受益于地产改善的厨电龙头，推荐老板电器、火星人和亿田智能。三、景气度有望回升的清洁电器龙头，推荐科沃斯和石头科技。

　　风险提示：原材料价格变动的风险；房地产政策改善不及预期的风险；消费复苏不及预期的风险。

　　每经头条（nbdtoutiao）——世界500强中国数量第一，但品牌500强却在第二梯队！专访全国政协委员、民建中央原副主席周汉民：品牌建设应有这些构思…

　　免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，完美体育使用前请核实。据此操作，风险自担。

　　如需转载请与《每日经济新闻》报社联系。未经《每日经济新闻》报社授权，严禁转载或镜像，违者必究。

　　特别提醒：如果我们使用了您的图片，请作者与本站联系索取稿酬。如您不希望作品出现在本站，可联系我们要求撤下您的作品。

　　中国银河给予通用设备推荐评级：上半年内资工业机器人企业出货排名提升，9月挖机销量预计同比下滑9%

　　热搜！政协委员：建议调整双休日，试点隔周三休！人大代表：建议取消调休，春节假期延至9天

　　一个多月豪掷逾14亿！ 中国联塑旗下公司举牌科达制造，完美体育此前参与巴安水务定增被深套